• Exclusivité

Appartement
Paris 19e - AVENUE DE FLANDRE

860 000 €

860 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
819 046 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 3846BTLVIL

Au sein de l’une des plus belles copropriétés de l’avenue de Flandre, cet appartement de 85,30m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur, bénéficie d’une exposition ouest et d’une vue dégagée sur une magnifique cour intérieure, au calme.

Il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine dînatoire, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

L’appartement a conservé de beaux éléments anciens, avec son parquet d’origine, ses cheminées et une belle hauteur sous plafond. Lumineux et au calme, il offre un cadre de vie agréable au sein d’un immeuble de caractère.

Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 85,30 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 140 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300,00 € et 1 820,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 492 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.3 m² Étage : 1er
1x Séjour 35.64 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Cuisine 11.42 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Chambre 9.41 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Chambre 9.08 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Salle de bains 4.51 m² Étage : 1er
1x Couloir 5.06 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.88 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1916
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

169 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 492 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

860 000 €

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