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Appartement
Paris 16e

1 890 000 €

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Référence de l’annonce : 1987VHUSON

Au cœur du quartier du Trocadéro, au 6ᵉ étage d’un immeuble récent de standing, superbe appartement climatisé de 80,31 m² loi Carrez, prolongé par un balcon de 11,5 m² exposé sud-ouest, bénéficiant d’un environnement particulièrement calme.

Ce bien a fait l’objet d’une rénovation exceptionnelle, avec des travaux d’une ampleur remarquable, entièrement réalisés sur mesure à partir de matériaux rares et de très haute qualité. Le niveau de finition atteint des standards comparables à ceux de l’hôtellerie de luxe.

L’appartement se compose d’une galerie d’entrée, d’une réception ouvrant de plain-pied sur le balcon, agrémentée d’un coin bibliothèque et d’un bar sur mesure, d’une cuisine semi ouverte entièrement équipée intégrant un espace salle à manger, d’une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que d’une seconde chambre avec salle de douche et dressing.
Les chambres bénéficient d’une vue panoramique dégagée sur Paris, offrant luminosité et perspective à l’ensemble.

La rénovation se distingue par une exigence et un niveau de détail remarquables :

Menuiseries en bois d’eucalyptus, réalisées artisanalement avec des finitions millimétrées, Mini-bar intégré sur mesure, sélection de marbres rares, dont Breccia Viola et Giallo Reale, utilisés en pièces massives.

Plusieurs éléments de mobilier ont également été conçus sur mesure, notamment le canapé et la tête de lit signés Loro Piana Interiors, ainsi que le mobilier extérieur Tectona en teck massif.

L’appartement est vendu meublé.

Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

  • Habitable : 80,31 m² Total : 91,81 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 salles de douche
  • Exposition Sud-ouest
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 38 kWh/m²/an.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 400 €

Taxe foncière : 2 399,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.7 m²
1x Toilettes 1.22 m²
1x Chambre 8.51 m²
1x Dressing 2.84 m²
1x Salle de douche 2.35 m²
1x Séjour 22.36 m²
1x Cuisine 13.12 m²
1x Buanderie 1.72 m²
1x Dégagement 1.04 m²
1x Dressing 4.4 m²
1x Salle de douche 3.58 m²
1x Chambre 12.47 m²
1x Balcon 11.5 m²
1x Box
1x Cave

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Meublé
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1954
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

62 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 400 €
Procédure en cours : Non

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