• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - JASMIN

2 000 000 €

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Référence de l’annonce : 2037CHMGIR/5936JAS

À quelques pas du village d’Auteuil et du métro Jasmin, au cœur d’une rue discrète du 16e arrondissement, cet appartement de 156,48m² Carrez et 157,46m² au sol occupe seul le cinquième étage d’un élégant immeuble en pierre de taille, desservi par un ascenseur.

Dès l’entrée, une galerie introduit des volumes généreux et une distribution fluide. Le double séjour, largement ouvert sur l’extérieur, se prolonge par un large balcon filant qui embrasse l’angle de l’immeuble et offre des vues dégagées. Une cheminée souligne le caractère de cette pièce de réception.

La cuisine, tournée vers la cour et équipée d’un piano de cuisson, se prolonge par un patio couvert sous verrière, apportant une lumière zénithale et créant un espace de vie à part, entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit, bien distinct, comprend une suite parentale avec rangements, accès au balcon filant et salle de douche avec toilettes. Trois autres chambres, également ouvertes sur le balcon, se partagent une salle de bains. Un dressing indépendant ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble.

L’appartement séduit par sa configuration en angle, sa luminosité constante et la présence d’un balcon filant accessible depuis les pièces principales. Parquet massif, belles ouvertures et volumes équilibrés composent ce lieu de vie à la fois élégant et recherché.

Deux caves complètent ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Une des deux toilettes du bien est un sanibroyeur.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 156,48 m² Total : 157,46 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 5/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 209 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 930,00 € et 4 030,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 364 €

Taxe foncière : 3 227,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 12.9 m² Étage : 5ème
1x Séjour 39.73 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 17.77 m² Étage : 5ème
1x Balcon 16.4 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 11.98 m² Étage : 5ème
1x Chambre 9.83 m² Étage : 5ème
1x Chambre de maître 19.05 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 5.32 m² Étage : 5ème
1x Chambre 16.3 m² Étage : 5ème
1x Chambre 13.72 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.26 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 8.62 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1897
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 11 364 €
Procédure en cours : Non

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