• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - AUTEUIL / MONTMORENCY

1 900 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 6039JASBOM

Au troisième étage d'un bel immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien, ce superbe appartement de 152,63m² loi Carrez, seul sur le palier, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'un plan familial parfaitement conçu.

Traversant est/ouest, il bénéficie d'une jolie luminosité et bel ensoleillement tout au long de la journée. Les vues s'ouvrent sur la verdure et le cadre privilégié de la Villa Montmorency, offrant un environnement rare et recherché.

L'appartement propose de belles pièces de réception aux volumes harmonieux, comprenant un double séjour, une élégante salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres. Deux d'entre elles disposent de leur salle de bains ou salle de douche privative en suite. Une troisième salle d'eau avec espace buanderie complète cet agencement particulièrement fonctionnel.

Parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond : tous les codes de l'élégance haussmannienne ont été préservés.

Son plan compact, sans perte d'espace, répond parfaitement aux attentes d'une vie familiale comme à celles d'un appartement de réception.

Une grande cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 152,63 m² Total : 155,06 m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 3/7
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 229 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 300,00 € et 4 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 640 €

Taxe foncière : 3 350,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 11.77 m² Étage : 3ème
1x Séjour 37.92 m² Étage : 3ème
Plafond : 3m
1x Salle à manger 21.01 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 14.39 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.61 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.24 m² Étage : 3ème
1x Chambre 13.34 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains / toilettes 5.06 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.74 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 5.03 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.34 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.71 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 5.68 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.79 m² Étage : 3ème
1x Débarras Étage : 3ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

7 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 640 €
Procédure en cours : Non

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1 900 000 €

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