Appartement
Paris 18e - LAMARCK / CAULAINCOURT

1 895 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 6079JUNVAG

Idéalement situé entre les commerces de la rue Caulaincourt et le marché de la rue du Poteau, à deux pas de la station Lamarck Caulaincourt.
Au sein d’un immeuble d’ateliers, ancienne manufacture de pianos, ce superbe appartement de 174,38m²au sol et de 131,62 m² loi Carrez au quatrième et dernier étage, offre d'agréables vues sur les toits environnants et la jolie cour intérieure.

Conçu dans un esprit loft atelier, il a été rénové avec goût et se distingue par un magnifique double séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte de 50m², sublimé par sa charpente aux poutres apparentes dotée d'une hauteur sous faîtage allant jusqu'à 5m et ses grandes verrières qui lui confèrent un volume incroyable.

L'espace nuit se compose de cinq chambres dont l'une en suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une buanderie et d'une deuxième salle de bains.
Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures ce beau lieu de vie, familial et de réception bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité du quartier très animé de Lamarck-Caulaincourt.

Une cave spacieuse complète ce bien. Local vélos à disposition.
Possibilité bureaux à usage professionnel.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 131,62 m² Total : 174,38 m²
  • 4 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 4/4
  • Exposition Ouest, Nord-est, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 124 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 850,00 € et 3 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 280 €

Taxe foncière : 2 408,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour/cuisine 49.8 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.84 m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest, Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 8.59 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.05 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 1.08 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.79 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.19 m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.75 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.89 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 3.06 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Buanderie 3.25 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Palier 2.83 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 5.29 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 6.21 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 280 €
Procédure en cours : Oui

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 895 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?