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Appartement
Paris 9e - TOUR D'AUVERGNE / MARTYRS

1 580 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3903MARDEB

Dans une impasse au calme, à proximité immédiate de la rue des Martyrs et de ses commerces, au sein d'un bel immeuble ancien, appartement de caractère de 119,11m² loi Carrez situé au premier étage.

Rénové avec goût, il comprend une galerie d'entrée, un salon prolongé par une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparés.
Une cave complète cette offre.

Il saura séduire par son élégance, son charme de l'ancien préservé (parquet, moulures et cheminées, hauteur sous plafond), ses volumes harmonieux et la qualité de sa rénovation.
Professions libérales possibles.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 119,11 m² Total : 120,74 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Nord, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 207 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 270,00 € et 3 080,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 188 €

Taxe foncière : 2 413,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.05 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Séjour 22.2 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 16.8 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.95 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.3 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.75 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 5.3 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 2.97 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.12 m² Étage : 1er
1x Dégagement 3.54 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.83 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1881
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

7 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 188 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 580 000 €

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