Appartement
Paris 17e - ÉGLISE DES BATIGNOLLES

2 080 000 €

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Référence de l’annonce : 3237TERZAM

Au coeur des Batignolles, à une adresse recherchée du 17e arrondissement, ce triplex singulier développe 147,21m² Carrez et 167,81m² au sol, répartis sur les trois derniers niveaux d’un immeuble parfaitement entretenu. Traversant, il séduit par son esprit maison, son atmosphère chaleureuse et ses volumes remarquables baignés de lumière.

La pièce de vie, particulièrement généreuse, bénéficie d’une luminosité omniprésente et d’une circulation fluide, sublimée par une cheminée fonctionnelle et de nombreux aménagements sur mesure. L’ensemble offre un cadre de vie à la fois élégant, convivial et résolument atypique.

L’espace nuit accueille aujourd’hui trois chambres, avec la possibilité d’en créer jusqu’à cinq selon les besoins. Quatre salles de bains ou douche, dont trois avec toilettes, ainsi qu’un toilette indépendant, viennent compléter cette configuration familiale particulièrement confortable.

Vue arborée, nombreux rangements, charme préservé et plan modulable font de ce bien un lieu de vie rare, au caractère unique, au centre de l’un des quartiers les plus prisés de la capitale.

  • Habitable : 147,21 m² Total : 167,81 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 3 salles de douche
  • Étage 1/3
  • Exposition Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 147 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 040,00 € et 4 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €

Taxe foncière : 3 096,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
1x Salon 48.3 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Entrée 4.6 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Cuisine 7.44 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Toilettes 1.8 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
1x Chambre 17.1 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Chambre 12.33 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Chambre 6.63 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Dégagement 2.34 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Salle de douche / toilettes 3.2 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
1x Salle de douche / toilettes 3.8 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Palier 5.7 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Salle de bains 6.25 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
1x Cuisine 3.69 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Dégagement 6.17 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Entrée 2.55 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
1x Salle de douche / toilettes 1.9 m² Étage : 3ème
1x Séjour 6.74 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
1x Chambre 6.67 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 680 €
Procédure en cours : Non

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