Appartement
Paris 18e - CUSTINE

1 690 000 €

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Référence de l’annonce : 950JPOGEV

Idéalement situé au coeur du 18e arrondissement, au troisième étage d'une ancienne maison de maître en pierre de taille de 1870, appartement d'angle traversant de 160,12m² loi Carrez, bénéficiant d'un balcon filant et d'une vue dégagée sur le ciel.

Le séjour, en double exposition, dessert la salle à manger et la cuisine entièrement équipée depuis l'entrée. La suite parentale de 38m² dispose d'un dressing attenant et d'une salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, complètent la distribution, ainsi que des toilettes indépendantes.

Cheminées, double vitrage, trois caves.

  • Habitable : 160,12 m²
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de douche
  • Étage 3/4
  • Cheminée
  • Exposition Est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 203 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 760,00 € et 3 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 684 €

Taxe foncière : 2 783,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 10.55 m²
1x Dégagement 4.18 m²
1x Dégagement 1.73 m²
1x Chambre 38.75 m²
1x Chambre 18.23 m²
1x Chambre 14.06 m²
1x Séjour 26.31 m²
1x Cuisine 9.12 m²
1x Salle à manger 13.6 m²
1x Salle de douche / toilettes 9.43 m²
1x Toilettes 2.2 m²
1x Salle de douche 5.03 m²
1x Salle de douche 6.93 m²
1x Balcon 19.41 m²

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1870
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

19 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 684 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

1 690 000 €

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