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Appartement
Paris 17e - VILLIERS

1 680 000 €

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Référence de l’annonce : 6058JUNBAI/3243MON

Au premier étage d'un bel immeuble en brique apparente, dans un environnement calme, ce très beau loft, ancien atelier d'artiste, s'organise sur trois niveaux pour 137,03m² Carrez (138,28m² au sol).
Orienté plein nord avec vue sur le ciel, il bénéficie d'une lumière naturelle douce et constante, et de très beaux volumes avec 5,60 mètre de hauteur sous plafond dans la pièce principale. Le bien est en très bon état et parfaitement adapté à la vie de famille.

Une petite entrée avec WC invités mène à une grande pièce de réception lumineuse, qui réunit un salon, un espace salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée.

Au deuxième étage, un espace pouvant servir de bureau ou de salon télé dessert une suite parentale avec salle de douche et WC.

Au rez-de-chaussée, deux chambres se partagent une grande salle de bains, des WC et un espace buanderie. De très nombreux rangements sur mesure sont répartis dans tout le logement, pour un plan fonctionnel et particulièrement bien pensé.

L'immeuble est sécurisé (digicode, interphone, gardienne) et le chauffage urbain est collectif. Deux caves et un débarras complètent ce bien à la vente.

  • Habitable : 137,03 m² Total : 138,28 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/7
  • Exposition Nord
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 293 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 550,00 € et 4 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €

Taxe foncière : 3 164,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Cave
1x Chambre 13.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 11.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 13.47 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains / toilettes 9.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Séjour 28.9 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 10.18 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.25 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 1.5 m² Étage : 1er
1x Entrée 9 m² Étage : 1er
1x Mezzanine 12.05 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.5 m² Étage : 2ème
1x Salle de douche / toilettes 6.03 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon Étage : 2ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Triple vitrage
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1925
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

24 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 9 600 €
Procédure en cours : Non

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