Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3639STGMIC
Au cœur du quartier Belleville, superbe appartement au cinquième étage d'un bel immeuble ancien.
Ce bien a bénéficié d'une rénovation récente et propose un plan idéal. Côté jour, le double séjour ouvre sur un balcon filant et propose une cuisine ouverte équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis à vis, et d'une très belle luminosité.
Côté nuit, au calme de la cour, une chambre principale de 11,86m² et une seconde chambre de 8,45m² actuellement aménagée en dressing. Une confortable salle de douche et des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ
- Habitable : 55,95 m² Total : 56,18 m²
- 2 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 5/6
- Exposition Nord-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Lumineux
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 203 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 730,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 996,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Séjour/cuisine | 21.55 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Balcon | 3.4 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Béton |
| 1x Chambre | 8.45 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 11.86 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 4.75 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 8.28 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1.06 m² |
Étage : 5ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Interphone
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1850
-
Type : Pierre
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 141 €
Procédure en cours : Non
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