Appartement
Paris 15e - ENTREPRENEURS / COMMERCE

1 495 000 €

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Référence de l’annonce : 3625GREANN

Situé à proximité immédiate de la rue du Commerce, au premier étage par escalier d’un immeuble ancien, cet appartement traversant de 96,13m² loi Carrez bénéficie d'une terrasse de 25m² exposée sud-est.

Le séjour, doté de trois grandes fenêtres, est exposé plein sud et offre une agréable luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Côté nuit, une première chambre en suite avec sa salle de douche attenante et des toilettes indépendantes. Dans le prolongement, un espace bureau vitré ouvre directement sur la terrasse, véritable extension de l’appartement aux beaux jours. Deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes complètent l’ensemble.

Traversant, lumineux et doté d’un plan compact sans perte d’espace, ce bien profite également d’un emplacement recherché au cœur du 15e arrondissement.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 96,13 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 1/3
  • Cheminée
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 172 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 880,00 € et 3 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €

Taxe foncière : 1 764,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Cuisine américaine 12.21 m² Étage : 1er
1x Séjour 23.97 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre 13.34 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.06 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.02 m² Étage : 1er
1x Bureau 12.04 m² Étage : 1er
1x Dégagement 6.53 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.12 m² Étage : 1er
1x Chambre 9.03 m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 4.81 m² Étage : 1er
1x Terrasse 25 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Teck

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1990
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

12 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 760 €
Procédure en cours : Non

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