Appartement
Paris 15e - BRETEUIL / SÈVRES-LECOURBE

1 310 000 €

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Référence de l’annonce : 974JPOFRA/3850BTL

Au rez-de-chaussée d’un bel immeuble haussmannien d’angle aux parties communes soignées et sécurisées, cet appartement de 90,04m² loi Carrez occupe lui aussi une position d’angle. Ses nombreuses fenêtres, de belle hauteur, ainsi que son exposition principalement sud et sud-ouest lui apportent une agréable luminosité.

Entièrement rénové, il associe le cachet de l’ancien à une décoration contemporaine soignée. Le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées en marbre ont été conservés, tout comme la cheminée ornée de carreaux anciens. Avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, les pièces présentent de beaux volumes. La rénovation s’accompagne d’un travail d’aménagement sur mesure, avec du mobilier intégré, une isolation intérieure renforcée et du double vitrage.

Le plan comprend une entrée, un séjour, un bureau, deux chambres, une cuisine indépendante sur cour, une salle de douche et des toilettes séparées.

Une cave et un local à vélos privatif complètent cette offre située à proximité immédiate de l’avenue de Breteuil, dans un environnement agréable proche des commerces, des transports et des établissements scolaires.

  • Habitable : 90,04 m²
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 60 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990,00 € et 1 390,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 680 €

Taxe foncière : 1 801,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 14.34 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 24.41 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 12.83 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.26 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.96 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 2.64 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 12.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 12.88 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1910
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

36 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 680 €
Procédure en cours : Non

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