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Appartement
Paris 7e - BRETEUIL

1 425 000 €

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Référence de l’annonce : 3775BTLGAR

À la lisère du 15e et du 7e arrondissement, dans un quartier recherché et au au sein d’un très bel immeuble haussmannien, cet appartement de 94,71 m² loi Carrez s’inscrit dans la plus pure tradition des demeures parisiennes de caractère.

La galerie d’entrée distribue harmonieusement les pièces de réception et de vie. Le double séjour, conserve de très beaux éléments d’origine : moulures raffinées et cheminée, témoins l’architecture haussmannienne.
L’appartement propose également deux grandes chambres, une cuisine dînatoire indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées.


Volumes, élégance des éléments anciens et adresse recherchée composent un ensemble rare, offrant un cadre de vie typiquement parisien, à la lisière du 7e arrondissement.

Une cave complète ce bien.
Une chambre de service au septième étage est vendue en supplément au prix de 210 000€.

  • Habitable : 94,71 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/7
  • Exposition Nord-ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 141 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 566,00 € et 2 118,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 6.39 m² Étage : 4ème
1x Double réception 35.57 m² Étage : 4ème
1x Vestiaire 0.51 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 4.31 m² Étage : 4ème
1x Débarras 1.1 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 9.46 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 5.95 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 4.93 m² Étage : 4ème
1x Chambre 13.52 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.25 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.1 m² Étage : 4ème
1x Placard 0.52 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1905
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

47 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 600 €
Procédure en cours : Non

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