Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2435PASFAR
Idéalement situé à deux pas de la rue de Passy, aux cinquième et sixième étages d'un somptueux immeuble, charmant appartement de 112,07m² loi Carrez au plan parfaitement conçu.
Il comprend, au cinquième étage, une entrée, un double séjour exposé sud-ouest avec balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le sixième étage offre un studio complet qui comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle de douche avec toilettes.
Des travaux sont à prévoir dans l’appartement.
Une cave complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 112,07 m² Total : 117,29 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 5/6
- Cheminée
- Exposition Sud-ouest
- À rénover
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Dernier étage
- Lumineux
- Calme
- Traversant
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 206 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 080,00 € et 4 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 565,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Balcon | 4.98 m² | Étage : 5ème |
| 1x Entrée | 10.71 m² | Étage : 5ème |
| 1x Séjour | 36.4 m² | Étage : 5ème |
| 1x Cuisine | 9.42 m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 14.96 m² | Étage : 5ème |
| 1x Chambre | 12.72 m² | Étage : 5ème |
| 1x Dressing | 2.12 m² | Étage : 5ème |
| 1x Salle de bains | 5.5 m² | Étage : 5ème |
| 1x Toilettes | 1.24 m² | Étage : 5ème |
| 1x Dégagement | 3.26 m² | Étage : 5ème |
| 1x Palier | 1.46 m² | Étage : 5ème |
| 1x Studio | 10.83 m² | Étage : 6ème |
| 1x Salle de douche / toilettes | 2.78 m² | Étage : 6ème |
| 1x Palier | 0.67 m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1903
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
68 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 896 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
1 540 000 €
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par mois
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