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Appartement
Lille

500 000 €

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Référence de l’annonce : 1010JLIGOE

Découvrez ce superbe triplex de 99,79 m² habitables, entièrement rénové avec soin, idéalement situé au cœur du Vieux-Lille, dans l’une des rues les plus recherchées du Triangle d’Or. Situé au deuxième étage d’une petite copropriété sécurisée et au calme à l’arrière du bâtiment, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et de la Grand’Place.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie traversante de 29,25 m², baignée de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, tout en conservant une agréable séparation des espaces. Un cellier attenant vient compléter ce niveau avec praticité.
Le premier étage accueille l’espace nuit composé de deux chambres, de deux salles de bains ainsi qu’un vaste palier aménagé en espace bureau, idéal pour le télétravail ou la vie de famille.
Au dernier niveau, la suite parentale offre un véritable cocon intime et lumineux, au calme absolu.
Une cave complète et la possibilité de reprise d’un stationnement viennent compléter ce bien.
Cet appartement séduira par sa rénovation soignée, sa luminosité traversante et son emplacement exceptionnel au cœur du Vieux-Lille.

  • Habitable : 99,79 m² Total : 109,76 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 2/2
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Consommation énergie finale : a - 171 kWh/m²/an.
Classe climat : D - émissions estimées 37 kg CO₂/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730,00 € et 2 360,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 940,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 4.82 m² Étage : Sous-sol
1x Séjour 29.25 m² Étage : 2ème
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Vestiaire 0.65 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.81 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 11.62 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cellier 3.31 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Palier 4.24 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Bureau 9 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.77 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.36 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.06 m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.66 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.06 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Moquette

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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