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Appartement
Lille - Vieux Lille

645 000 €

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Référence de l’annonce : 920JLIGOE

Au cœur du Vieux-Lille, à proximité immédiate de la place du Concert et à deux pas de la rue de la Monnaie, découvrez cet appartement de caractère de 98,74m² offrant un art de vivre rare, tel une maison en plein centre historique.
Traversant Est-Ouest, il séduit par sa luminosité, ses parquets massifs, ses poutres apparentes et son cachet authentique.
La pièce de vie de 30m², agrémentée d’une cheminée, s’ouvre sur une cour privative de plus de 40m², véritable havre de paix en cœur de ville.
La cuisine haut de gamme en inox, équipée d’électroménager Miele, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux situées à l’arrière, offrant un calme rare dans le Vieux-Lille. L’une bénéficie de sa salle de douche privative, complétée par une seconde salle de bains familiale.
Situé dans une petite copropriété de deux lots, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce bien rare dispose également d’une grande cave.
Possibilité de location d’un parking à proximité. Bien rare sur le secteur. »

  • Habitable : 98,74 m² Total : 101,14 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 158 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 490,00 € et 2 030,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 766,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cour 40 m²
Exposition : Ouest
1x Cave Étage : -1
1x Entrée 3.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 29.46 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 10.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Bureau 3.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.33 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.95 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.5 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.4 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 16.42 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 4.81 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 2.76 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

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