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Appartement
Mouvaux - PARC DU HAUTMONT

580 000 €

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Référence de l’annonce : 1009JLICHA

Situé au sein d’une résidence récente et sécurisée de 2024, dans un environnement verdoyant aux portes du Parc du Hautmont, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 104,68m² aux prestations haut de gamme.
Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement en état neuf séduit par ses matériaux de qualité, ses finitions soignées et sa luminosité omniprésente.
L’entrée élégante avec dressing et rangements intégrés dessert une vaste pièce de vie de près de 40m² comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un cellier attenant. De larges baies vitrées ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 20m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours, complétée par un balcon supplémentaire de 3m².
L’espace nuit, parfaitement agencé, propose deux belles chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale disposant de sa propre salle de douche, offrant confort et intimité.
Un box de garage en sous-sol au sein de cette résidence sécurisée complète ce bien rare.
À proximité immédiate du centre de Mouvaux, du tramway et des principaux axes routiers, cet appartement est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie moderne, calme et verdoyant.

  • Habitable : 104,68 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/3
  • Exposition Sud-ouest
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 696,00 € et 942,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 512 €

Taxe foncière : 1 045,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Garage 13.8 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 5.98 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.49 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Hall 3.7 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 39.61 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cellier 3 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Terrasse 20.14 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 3.3 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12.13 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.25 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.16 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.45 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.07 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2024
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 512 €
Procédure en cours : Non

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580 000 €

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