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Appartement
Lille - VIEUX LILLE

550 000 €

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Référence de l’annonce : 959JLIGOE

Au cœur du Triangle d'Or du Vieux-Lille, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier, à cinq minutes à pied de la Grand-Place et des gares, ce triplex en dernier étage de 106m² allie caractère, lumière et volumes.
Orienté plein sud et baigné de lumière, il offre un séjour de 45m² avec briques apparentes, poutres, parquet et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Un espace de vie chaleureux et plein de caractère, idéal pour recevoir.
L'espace nuit se répartit sur deux niveaux. Au premier, deux chambres avec rangements et une belle salle de bains, ainsi qu'un grand palier lumineux facilement aménageable en bureau ou coin lecture, un vrai atout pour le télétravail ou un espace calme au quotidien. Au dernier étage, la suite parentale de 18m² avec dressing sur mesure offre calme, intimité et une belle vue sur les clochers de Lille.
Une cave privative et la possibilité de louer un parking à proximité complètent ce bien rare, au sein d'une petite copropriété sécurisée, à deux pas des meilleurs restaurants et commerces.

  • Habitable : 106,87 m² Total : 118,89 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/4
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : a - 106 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 030,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 172 €

Taxe foncière : 2 121,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 3.27 m² Étage : -1
1x Parking extérieur Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 4.65 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 45.38 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Palier 13.54 m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.99 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.11 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.23 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.89 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.57 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Aspiration centralisée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 4

Copropriété

10 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 172 €
Procédure en cours : Non

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