Appartement
Lille - HYPER - CENTRE

580 000 €

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Référence de l’annonce : 867JLIBAT

Idéalement placé en plein centre-ville, à seulement quelques pas de la Grand-Place et du Vieux-Lille et à 5 minutes à pied de la gare, découvrez un appartement d’exception situé au deuxième étage d’un bel immeuble art-déco avec ascenseur.
Dès l’entrée, le charme opère : le hall s’ouvre sur un double séjour lumineux de 36m², sublimé par ses cheminées en marbre, son parquet raffiné et ses moulures d’époque. De l’autre côté, une cuisine équipée vous attend, alliant fonctionnalité et confort.
Un couloir mène à trois vastes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant à chacun un véritable espace de vie. Possibilité de créer une deuxième salle de douche. Pour compléter ce bien rare : une cave, deux chambres de service et la possibilité d’acquérir un garage en plus. Point important : le ravalement de façade a été voté et payé.

  • Habitable : 136,29 m² Total : 150,18 m²
  • 4 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/7
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 244 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 610,00 € et 3 550,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 044 €

Taxe foncière : 2 312,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.45 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 36.39 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.21 m² Étage : 2ème
1x Dégagement 2.4 m² Étage : 2ème
1x Cuisine équipée 7.76 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 6.25 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.98 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.14 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Placard 0.4 m² Étage : 2ème
1x Toilettes 1.11 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 3.47 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.88 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Autre 0.96 m² Étage : 2ème
1x Couloir 4.18 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.82 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Autre 0.98 m² Étage : 2ème
1x Débarras 2 m² Étage : 2ème
1x Chambre de service 7.29 m² Étage : 7ème
1x Chambre de service 6.6 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 044 €
Procédure en cours : Non

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