Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 6034JUNDOR
Idéalement situé avenue Junot, au deuxième étage sur cour d’un bel immeuble ancien, cet élégant appartement de 53,03 m² loi Carrez séduit par la qualité de sa rénovation et le charme préservé de ses éléments d’origine.
Entièrement repensé par architecte avec des matériaux haut de gamme, il offre un vaste séjour de 25,75 m² baigné de calme, une chambre agrémentée d’un espace douche et de nombreux rangements, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes séparées.
L’alliance harmonieuse du cachet de l’ancien et de prestations contemporaines confère à ce bien une atmosphère raffinée et chaleureuse. Son agencement optimisé et son environnement paisible en font une adresse particulièrement recherchée.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
- Habitable : 53,08 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- Étage 2/8
- Exposition Est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 113 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 210,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2024.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 163,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 4.65 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 25.75 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 16.17 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 5.3 m² | Étage : 2ème |
| 1x Toilettes | 1.21 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1911
-
Nombre d'étages : 8
| Copropriété |
|---|
98 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 540 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
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