• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - FRANCŒUR

770 000 €

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Référence de l’annonce : 5981JUNDEL

Idéalement situé rue Francœur, au cinquième étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 56,87m² loi Carrez séduit par son charme et sa luminosité.

Lumineux, il offre une agréable entrée avec dressing, un beau double séjour exposé sud bénéficiant d’une vue partielle sur le Sacré-Cœur, une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre au calme sur cour disposant d’une grande penderie. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’agencement.

Ce bien au charme ancien préservé propose de beaux volumes et s’inscrit au cœur d’un quartier vivant et commerçant, très recherché.

Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 56,87 m² Total : 57,09 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 274 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 480,00 € et 2 040,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 812 €

Taxe foncière : 1 197,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 3.79 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.55 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.05 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.7 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 5.9 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.48 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.25 m² Étage : 5ème
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 28.15 m² Étage : 5ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1850
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

41 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 812 €
Procédure en cours : Non

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