Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1663LOCBOK
Situé rue Jouffroy d’Abbans, dans un immeuble de standing calme et sécurisé avec gardienne, ce magnifique appartement de 208,03m² loi Carrez offre des volumes remarquables et une configuration rare.
Il se compose d’un vaste séjour de 62m², d’une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi que de quatre suites indépendantes, chacune disposant de son dressing et de sa salle de douche ou sa salle de bains privative. Trois chambres bénéficient d’un environnement particulièrement calme sur cour-jardin.
L’appartement comprend également des toilettes invités, une buanderie, de nombreux rangements et une place de parking au sein de l’immeuble.
Chauffage et eau chaude collectifs.
Un bien d’exception alliant confort, élégance et fonctionnalité au cœur du 17ᵉ arrondissement.
Location meublée ou vide possible.
Dépôt de garantie: 13.900,00 €. EXCLUSIVITÉ.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail résidence secondaire/bail société/mutation professionnelle: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
- Habitable : 208,03 m² Total : 210,83 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bains
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Excellent état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Gardien
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 212 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 730,00 € et 5 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 6 950,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 550,00 €
Loyer de base : 6 950,00 €
Dépôt de garantie : 13 900,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 496,36 €
État des lieux d'entrée : 624,09 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 16.88 m² | |
| 1x Séjour | 62.89 m² | |
| 1x Cuisine | 14.75 m² | |
| 1x Placard | 1.57 m² | |
| 1x Toilettes | 1.93 m² | |
| 1x Chambre | 15.69 m² | |
| 1x Chambre | 14.37 m² | |
| 1x Chambre | 10.6 m² | |
| 1x Chambre | 12.49 m² | |
| 1x Dégagement | 13.17 m² | |
| 1x Dressing | 6.56 m² | |
| 1x Dressing | 4.87 m² | |
| 1x Dressing | 3 m² | |
| 1x Dressing | 6.11 m² | |
| 1x Salle de bains | 8.82 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 5.85 m² | |
| 1x Salle de bains / toilettes | 2.04 m² | |
| 1x Salle de bains | 3.55 m² | |
| 1x Toilettes | 1.6 m² | |
| 1x Buanderie | 1.29 m² |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Cafetière
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Concierge
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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