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Référence de l’annonce : 3278WAGMBK
Idéalement situé rue Legendre, à proximité du quartier des Batignolles, cet appartement de 68,70m² loi Carrez au troisième étage par escalier bénéficie d’un environnement calme et lumineux. Traversant, il comprend un séjour avec une cuisine ouverte orienté nord-est rue la rue Lamandé, deux belles chambres avec rangements orientées nord-ouest sur la rue Legendre, une salle de bains et un toilette séparé.
Proximité immédiate des commerces, transports et des nombreux attraits du quartier des Batignolles.
Une cave complète ce bien.
- Habitable : 68,70 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 3/6
- Cheminée
- Exposition Nord-est, Nord-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 158 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 930,00 € et 2 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 385,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 7 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Placard | 0.48 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 12.93 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Placard | 1.23 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 13.88 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour/cuisine | 26.68 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Parquet |
| 1x Toilettes | 1 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de bains | 5.5 m² |
Étage : 3ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1880
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
35 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 280 €
Procédure en cours : Non
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