• Exclusivité

Appartement
Paris 17e - LEMERCIER / BATIGNOLLES

895 000 €

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Référence de l’annonce : 6069JUNBEA/3248MON

Rue Lemercier. Au huitième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble Art déco bien entretenu, superbe appartement de 63,46m² loi Carrez agrémenté de balcons totalisant une surface de 16,39m².

En très bon état, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un dressing, une buanderie et des toilettes séparées.

Au calme absolu, il bénéficie de trois balcons et de vues spectaculaires sur Paris et la tour Eiffel.

Emplacement recherché en plein cœur des Batignolles, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 63,46 m² Total : 63,61 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 8/8
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Dernier étage
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 367 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 300,00 € et 3 160,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 932 €

Taxe foncière : 1 247,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Buanderie 1.14 m²
1x Cave Étage : -1
1x Salon 22.4 m² Étage : 8ème
1x Dégagement 3.8 m² Étage : 8ème
1x Chambre 11.75 m² Étage : 8ème
1x Chambre 6.45 m² Étage : 8ème
1x Dressing 2.97 m² Étage : 8ème
1x Salle de bains 6.37 m² Étage : 8ème
1x Toilettes 0.95 m² Étage : 8ème
1x Cuisine 7.63 m² Étage : 8ème
1x Balcon Étage : 8ème
1x Balcon Étage : 8ème
1x Balcon Étage : 8ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1880
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

33 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 932 €
Procédure en cours : Non

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