Appartement
Paris 8e - EUROPE

1 050 000 €

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Référence de l’annonce : 3120MONRAS08

Au cœur du quartier Europe, dans une rue piétonne, au sein d’un immeuble gardienné, cet élégant appartement traversant de 69,07m² loi Carrez, se situe au troisième étage par ascenseur.

Baigné de lumière, il offre de superbes volumes avec une hauteur sous plafond de 3,20m.
Ce bien rénové avec goût et élégance propose une entrée avec dressing, un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, une chambre confortable avec dressing et salle de douche attenante ainsi qu’un espace bureau et des toilettes séparées.

Son plan parfaitement optimisé, sans perte de place bénéficie de nombreux rangements

Un local à vélos.

  • Habitable : 69,07 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 173 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 240,00 € et 1 690,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 980 €

Taxe foncière : 1 389,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.98 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 14.99 m² Étage : 4ème
1x Séjour 22.5 m² Étage : 4ème
1x Chambre 14.75 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 6.6 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 5.04 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.21 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1892
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

39 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 980 €
Procédure en cours : Non

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