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Appartement
Paris 18e - LAMARCK / DAMREMONT

945 000 €

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Référence de l’annonce : 3683ABBRAV

Au cœur du quartier Lamarck-Caulaincourt, proche de toutes commodités et situé au premier étage par ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille récemment ravalé avec gardien, ce superbe appartement traversant en parfait état de 82,37m² loi Carres offre luminosité, charme et beaux volumes.

Son plan optimisé comprend une entrée, un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition ouest, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Entièrement rénové avec soin, ce bien a su conserver tout le charme de l’ancien avec son parquet, ses moulures et ses éléments de caractère.

Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 82,37 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/7
  • Exposition Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 172 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640,00 € et 2 270,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 740 €

Taxe foncière : 1 738,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 8.5 m²
1x Entrée 8.71 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 5.62 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.28 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.43 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.54 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.71 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 29.7 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.8m
1x Chambre Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 8.38 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1911
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Luxe

Copropriété

100 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 740 €
Procédure en cours : Non

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