• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - PASSY / RUE LEKAIN

1 500 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2126VHUVID

Idéalement situé rue Lekain, à deux pas des commerces de la rue de l’Annonciation et de la rue de Passy, au cinquième étage par ascenseur d’un immeuble récent de bon standing, cet appartement familial séduit par son plan parfaitement optimisé, sans aucune perte de place.

Traversant, lumineux et au calme, il s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante et une vaste réception exposée sud-ouest, largement ouverte sur le ciel et baignée de lumière. Des toilettes invités complètent l’espace de vie.

L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend aujourd’hui trois chambres. Il offre un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer trois chambres d’enfants avec leur salle de bains, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes.

De nombreux rangements intégrés, un bon état général et une distribution particulièrement fonctionnelle font de ce bien une opportunité rare dans le quartier.

À proximité immédiate des transports et des établissements scolaires de renom.

Une cave complète ce bien.

Un emplacement de stationnement fermé au deuxième sous-sol est proposé en supplément à 70.000€

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 130,21 m² Total : 130,41 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 5/8
  • Exposition Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 230 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 830,00 € et 5 230,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 856 €

Taxe foncière : 2 214,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Parking
1x Chambre
1x Entrée 7.75 m² Étage : 5ème
1x Placard 0.35 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 12.2 m² Étage : 5ème
1x Placard 1.82 m² Étage : 5ème
1x Placard 1.95 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche 1.07 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 1.09 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 3.72 m² Étage : 5ème
1x Chambre 10.45 m² Étage : 5ème
1x Chambre de maître 20.56 m² Étage : 5ème
1x Chambre 11.6 m² Étage : 5ème
1x Salle de douche / toilettes 3.65 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 10.5 m² Étage : 5ème
1x Séjour 43.6 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1963
  • Type : Béton
  • Nombre d'étages : 8

Copropriété

57 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 856 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

1 500 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Photo avant homestaging
      Photo après homestaging
      1 /
      Photo
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?