Appartement
Paris 16e - PARC DE PASSY

1 160 000 €

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Référence de l’annonce : 2458PASFAR

Dans un immeuble de standing construit dans les années 2000, cet appartement de 93,24m² loi Carrez offre un espace extérieur et une vue dégagée.

Son plan comporte une entrée qui dessert un grand séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux cabinets de toilette.

Les pièces principales ouvrent sur un large balcon filant avec vue dégagée dans la verdure.

Immeuble sécurisé, gardienné et doté d'un accès PMR.

Une cave complète ce bien en parfait état.
Un emplacement de parking dans l'immeuble directement accessible par ascenseur est proposé en supplément à 50 000 € HAI.

  • Habitable : 93,24 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/8
  • Exposition Nord-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 107 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 148 €

Taxe foncière : 2 485,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur
1x Entrée 13.41 m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 37.36 m² Étage : 1er
1x Chambre 14.77 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.68 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.26 m² Étage : 1er
1x Toilettes 2.24 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.84 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.68 m² Étage : 1er
1x Balcon Étage : 1er

Prestations

☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 2002
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

50 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 148 €
Procédure en cours : Non

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