Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 3760BTLVIL
Idéalement situé à deux pas du métro Commerce et au calme d'une rue peu passante.
Au troisième étage par ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, cet appartement traversant de 76,90 m² loi Carrez séduit par le charme de l'ancien (parquet, moulures et poêle ancien) et son agencement fonctionnel.
Il s'ouvre sur une entrée distribuant un agréable séjour sur rue, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité.
Coté cour (également dégagée avec une charmante vue sur des ateliers), la salle à manger et la cuisine indépendante. Au calme de la cour également, l'espace nuit. Il se compose de deux chambres de bonne taille, d'une salle de bains indépendante, de toilettes séparées ainsi que d'un dressing.
Une grande cave saine complète ce bien.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 76,90 m² Total : 77,94 m²
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- Étage 3/6
- Cheminée
- Exposition Nord-est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 309 kWh/m²/an.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 519,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Dressing | 2.16 m² | Étage : 3ème |
| 1x Entrée | 5.72 m² | Étage : 3ème |
| 1x Séjour | 15.21 m² |
Étage : 3ème Exposition : Nord-est Plafond : 2.8m |
| 1x Dégagement | 5.46 m² | Étage : 3ème |
| 1x Toilettes | 1.1 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle de bains | 2.73 m² | Étage : 3ème |
| 1x Cuisine | 5.94 m² | Étage : 3ème |
| 1x Salle à manger | 13.61 m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud-ouest |
| 1x Chambre | 12.65 m² | Étage : 3ème |
| 1x Chambre | 12.13 m² | Étage : 3ème |
| 1x Placard | 0.19 m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 340 €
Procédure en cours : Non
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Prix du bien HAI
960 000 €
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