• Exclusivité

Appartement
Paris 15e - SÉGUR

790 000 €

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Référence de l’annonce : 968JPOLEF/3851BTL

À proximité immédiate de la place de Breteuil, au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement de 55,65m² loi Carrez situé au cinquième étage par ascenseur bénéficie d’une luminosité remarquable et d'un balcon filant offrant des extérieurs rares dans le quartier.

L’entrée distribue un double séjour aux volumes généreux avec son parquet d’origine, des moulures élégantes et une cheminée qui confère à l’ensemble un charme authentique. La cuisine est indépendante et équipée. La chambre, sur cour, dispose d’un dressing et d’un accès direct à une salle de douche. Des toilettes séparées complètent ce plan parfaitement optimisé.

L’ensemble constitue un bien de caractère qui allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 7e arrondissement.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 55,65 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 5/6
  • Exposition Nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 292 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 510,00 € et 2 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 7.84 m² Étage : 5ème
1x Dégagement 0.69 m² Étage : 5ème
1x Toilettes 0.85 m² Étage : 5ème
1x Cuisine 4.08 m² Étage : 5ème
1x Séjour 26.91 m² Étage : 5ème
Exposition : Nord-ouest
1x Balcon 5 m² Étage : 5ème
1x Chambre 11.8 m² Étage : 5ème
1x Salle de bains 2.05 m² Étage : 5ème
1x Dressing 1.43 m² Étage : 5ème

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1907
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

14 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non

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