• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - SÉGUR / INVALIDES

860 000 €

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Référence de l’annonce : 3766BTLSLA

Localisé en seconde ligne de l'avenue de Ségur, appartement de 68,37m² loi Carrez construit dans une résidence moderne et une copropriété bien entretenue.

Situé au deuxième étage par ascenseur, il propose un plan modulable agencé comme suit: une entrée avec penderie, une cuisine séparée et équipée, un double séjour salle à manger avec balcon , deux chambres, une salle de douche. Des toilettes.

Grace à sa double exposition sud-ouest et sud-est l'appartement est baigné de lumière et offre des vues dégagées plein ciel et sans vis a vis.
L'ensemble au calme sur le jardin arboré de la résidence.

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de parking au 1er sous-sol par ascenseur.

EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 68,37 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/4
  • Exposition Sud
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 298 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 080,00 € et 1 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 992 €

Taxe foncière : 1 934,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking intérieur 14 m² Étage : -1
1x Cave Étage : -2
Revêtement : Béton
1x Entrée 9.4 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 5.8 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.61 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.53 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.82 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Balcon 1.7 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
1x Séjour 22.21 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.7m

Prestations

☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Porte blindée
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Alarme incendie
☑ Fenêtre aluminium

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1964
  • Type : Béton armé
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 992 €
Procédure en cours : Non

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860 000 €

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