Maison
Lille - VIEUX-LILLE

3 885 000 €

3 885 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
3 700 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 1089JLIGOE

Idéalement situé dans le Vieux-Lille, à deux pas de la Grand-Place et des gares, cet hôtel particulier du XVIIᵉ siècle et ses annexes développe 925m² habitables au cœur d'une remarquable propriété de caractère. Derrière sa façade élégante, il offre un ensemble immobilier rare, préservé et parfaitement adapté à de multiples projets de vie ou d'investissement.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Hall de réception en marbre, salons en enfilade, hauteurs sous plafond atteignant plus de six mètres, parquets anciens, éléments d'époque et généreuses ouvertures composent un intérieur lumineux où le charme architectural a été préservé. La vaste cuisine avec arrière-cuisine complète des espaces de réception conçus pour une vie familiale.

L'hôtel particulier accueille aujourd'hui huit chambres, plusieurs salles de bains ainsi que quatre studios indépendants aménagés au deuxième et dernier étage. De nombreuses surfaces complémentaires offrent encore un important potentiel d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire.

À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une vaste cour de 347 m² permettant de nombreux stationnements, complétée par un double garage. À l'arrière, le parc paysager de 1 277 m², exposé sud-est, constitue un véritable écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards.

Quatre dépendances indépendantes complètent l'ensemble : ancienne conciergerie, anciennes écuries réhabilitées ainsi que deux maisonnettes nichées dans le parc. Elles développent une belle surface supplémentaire et permettent d'envisager de nombreux usages : logements indépendants, activité professionnelle, maison d'amis, revenus locatifs ou projet multigénérationnel.

Une exceptionnelle cave entièrement excavée vient parfaire cet ensemble aux prestations rares. Toiture et façades récemment rénovées, volumes hors normes, caractère historique et remarquable modularité font de cette propriété une opportunité unique sur le marché.

  • Habitable : 700,00 m² Total : 829,00 m²
  • 33 pièces
  • 14 chambres
  • 3 salles de bains
  • Exposition Sud-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 1277.7 m²
Exposition : Sud-est
1x Cour 347.5 m²
1x Cave 276.99 m² Étage : Sous-sol
1x Appartement 63.95 m²
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Studio 23.8 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Studio 23.5 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Appartement 56.6 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Appartement 56.6 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Appartement 33.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Appartement 31.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Hall d'entrée 30.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Marbre
1x Bureau 10.85 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 24.95 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 31.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salon 5.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salon 35.35 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 23.55 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Entrée 15.65 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Marbre
1x Dégagement 14.39 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Marbre
1x Toilettes 2.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Marbre
1x Couloir 9.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Marbre
1x Salle à manger 25.15 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 30.45 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Office 18.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 8.35 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 7.3 m² Étage : 1er
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Palier 3.65 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 22.07 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 18.45 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Moquette
1x Chambre 21.5 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains 14.65 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Moquette
1x Couloir 8.2 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Chambre 33.6 m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Moquette
1x Dégagement 5 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Palier 11.6 m² Étage : 1er
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Moquette
1x Office 5.95 m² Étage : 1er
Revêtement : Moquette
1x Couloir 14.6 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 21.05 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Chambre 31.1 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Moquette
1x Vestiaire 7.4 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 22.35 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 28.1 m² Étage : 1er
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Parquet
1x Couloir 19.25 m² Étage : 2ème
Revêtement : Lino
1x Studio 29.7 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Studio 20.75 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Studio 19 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Studio 25.45 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
2x Grenier 104.6 m² Étage : 2ème

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1637
  • Niveau de qualité : Standing

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