Hôtel particulier
Lille - VIEUX LILLE

3 380 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 937JLIVAN

Découvrez cet exceptionnel hôtel particulier de 610m² habitable, situé sur une parcelle de 721m² au cœur du Vieux-Lille, à deux pas de la Grand Place et des commerces. Construit en 1692 et ramoné au XIX° siècle, il combine parfaitement charme historique et confort contemporain.
L'accès se fait par une porte cochère ouvrant sur une vaste cour avec deux garages, offrant du stationnement pour 3 à 4 véhicules. Le bâtiment en façade abrite un appartement indépendant, idéal pour un bureau ou un logement distinct.
En fond de cour, l'hôtel particulier s'élève sur trois niveaux. L'entrée principale, ornée d'une marquise en ferronnerie, mène à un vaste hall en pierre bleue, donnant accès à une réception lumineuse. Celle-ci comprend deux salons spacieux aux boiseries dorées à l'or fin Louis XVI, avec cheminées et parquet en chevron, bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 4,2 mètres, offrant une vue paisible sur la terrasse et le jardin de 400m². La grande cuisine équipée, dotée de ses carreaux d'époque, son escalier de service en colimaçon, et sa salle à manger, complète ce niveau.
Vous accéderez aux étages par un élégant escalier, éclairé par un puits de lumière conçu par l'architecte Carlier dans les années 1980.
Au premier étage se trouvent une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur salle de bains privative.
Au deuxième étage, trois chambres, dont deux avec salles de bains privatives, ainsi qu'une salle de jeux, offrent divers espaces de vie pour toute la famille.
L'hôtel particulier, entièrement excavé, offre de vastes caves de rangement, une cave à vin et un grenier spacieux. Le jardin, bordé d'une façade en pierre de Poitiers et bénéficiant d'une exposition ouest, permet de profiter pleinement du calme et de la tranquillité de cet emplacement unique, sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances sonores. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6350€ ~ 8640€ - Louis VANDENABEELE - Agent commercial - EI - RSAC Lille Métropole 2024AC00038

  • Habitable : 610,00 m² Total : 932,03 m²
  • 16 pièces
  • 11 chambres
  • 6 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Garage
  • Lumineux
  • Calme
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 350,00 € et 8 640,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 154 m²
2x Garage
5x Parking
1x Chambre
1x Hall 22.07 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment
1x Salon 78.56 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 38.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carreau ciment
1x Dégagement 4.84 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Ouest
Revêtement : Carreau ciment
1x Salle à manger/Cuisine 24.59 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carreau ciment
1x Porche 12.49 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Pierre
1x Garage 24.02 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Pierre
1x Garage 21.21 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Pierre
1x Local à poubelles 4.05 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Pierre
1x Palier 4.82 m² Étage : Entresol
Revêtement : Parquet
1x Palier 4.25 m² Étage : Entresol
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.64 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.97 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 29.34 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.59 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 1.87 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 31.97 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Dressing 4.46 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 8.37 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 26.8 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Palier 17.59 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.11 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.03 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.38 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Palier 8.83 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.51 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 5.65 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Séjour 21.06 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.05 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Palier 7.29 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 3.77 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 4.66 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 31 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.72 m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 2.19 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 23.78 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 22.05 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 10.03 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 32.11 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Grenier 169.78 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Éclairage extérieur
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1692
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Luxe

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