• Exclusivité

Appartement
Neuilly-sur-Seine - PONT DE NEUILLY

3 000 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2476NEUDEW

Rare sur le marché, appartement en rez-de-jardin de 186,13m² loi Carrez prolongé par un jardin privatif de 375m², au sein d'une résidence récente gardiennée avec ascenseur et parfaitement entretenue. Entièrement refait, il est prêt à être aménagé.
Cet appartement d'exception déploie de très beaux volumes, généreux et parfaitement agencés. L'entrée distribue une double réception, réunissant salon et salle à manger, ainsi que des toilettes invités.
La cuisine dînatoire et indépendante est complétée par un espace buanderie.
Une suite parentale comprend une chambre, des rangements et une salle de douche avec toilettes. Un couloir dessert par ailleurs trois chambres supplémentaires et deux salles de douche avec toilettes.
Toutes les pièces ouvrent directement sur le jardin, offrant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Cette offre comprend une cave et un parking.
Il est idéalement situé à proximité des commerces et à cinq minutes du métro Pont de Neuilly.
EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 186,13 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
    (dont 1 suites)
  • 3 salles de douche
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Gardien
  • Calme
  • Parking
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 80.3 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 600,00 € et 3 530,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 645,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin
1x Parking Étage : Sous-sol
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 11.32 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Office 2.73 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 5.94 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 4.5 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 5.93 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour 35.04 m² Étage : Rez-de-jardin
Plafond : 2.8m
1x Salle à manger 24.59 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Cuisine 15.52 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Suite 21.18 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 15.87 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Toilettes 4.08 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 6.59 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 12.77 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Chambre 9.73 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 3.25 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Salle de douche / toilettes 3.14 m² Étage : Rez-de-jardin
1x Dégagement 3.95 m² Étage : Rez-de-jardin

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1995
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

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