Appartement
Paris 16e - PASSY / LA MUETTE

3 180 000 €

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Référence de l’annonce : 2398PASSIS

Situé au cœur du quartier Passy - La Muette, au dernier étage par ascenseur d'un immeuble Art déco de grand standing et climatisé, ce magnifique appartement de 136,62m² loi Carrez (146,55m² au sol) offre des vues panoramiques depuis plusieurs terrasses végétalisées.

Ce bien d'exception, entièrement climatisé, comporte une belle pièce de réception de 62,26m² loi Carrez qui donne accès à une terrasse sans vis à vis. La cuisine ouverte en céramique est aménagée et équipée. Salle de sport et buanderie.
Côté nuit, le plan comprend trois chambres dont une "master bedroom" avec dressing et bureau donnant accès à deux terrasses. Une salle de bains, une salle de douche avec sauna et deux cabinets de toilette complètent l'ensemble.

Superbe rénovation pour cet appartement "coup de cœur" au calme absolu et au pied des commerces de la rue de Passy.

Une cave est incluse.

Rare.

  • Habitable : 136,62 m² Total : 146,55 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud-est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Salle de bien être

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 118.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 780,00 € et 2 420,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 112 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Local à vélos Étage : 3ème
1x Entrée 2.89 m² Étage : 7ème
1x Séjour/cuisine 62.26 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-est
1x Chambre 21.55 m² Étage : 7ème
1x Chambre 9.58 m² Étage : 7ème
1x Chambre 8.18 m² Étage : 7ème
1x Salle de sport 4.03 m² Étage : 7ème
1x Salle de bains 5.95 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 3.52 m² Étage : 7ème
1x Buanderie 2.18 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.38 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 0.82 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 7.48 m² Étage : 7ème
1x Dégagement 6.8 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 7.32 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 0.84 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 1.86 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 0.82 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 6.26 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 3.2 m² Étage : 7ème
1x Terrasse 2.44 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Arrosage
☑ Sauna
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Salle de sport

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1935
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 112 €
Procédure en cours : Non

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