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Appartement
Paris 16e - JARDINS DU RANELAGH

3 490 000 €

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Référence de l’annonce : 2108VHUSON

Situé avenue Raphaël, face aux jardins du Ranelagh, dans un environnement calme et sécurisé, bel appartement de 162,93m² loi Carrez offrant de superbes vues dégagées sur la verdure.

Au troisième étage par ascenseur d'un immeuble gardienné, il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger prolongé par un large balcon terrasse exposé est de 17m², d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres en suite, chacune dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative.

Toutes les pièces bénéficient d'une vue sur les espaces verts.
Décoration contemporaine soignée, menuiseries sur mesure, climatisation.
Une cave et deux places de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur complètent ce bien.

  • Habitable : 162,93 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/8
  • Exposition Est
  • Bon état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 67.9 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980,00 € et 1 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €

Taxe foncière : 5 204,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 10.15 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.68 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 8.1 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.81 m² Étage : 3ème
1x Chambre 17.14 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 2.5 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 0.82 m² Étage : 3ème
1x Dressing 10.71 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 2.35 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 11.21 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 18.37 m² Étage : 3ème
1x Séjour 39.77 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 6.32 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.04 m² Étage : 3ème
1x Salle de bains 4.4 m² Étage : 3ème
1x Chambre 15.56 m² Étage : 3ème
1x Balcon 16.99 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1972
  • Nombre d'étages : 8
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 12 000 €
Procédure en cours : Non

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