Appartement
Paris 17e - PRONY / MONCEAU

2 790 000 €

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Référence de l’annonce : 3217MONRAF

À deux pas du parc Monceau, au troisième étage avec ascenseur d’un somptueux immeuble d’angle avec gardien, cet élégant appartement de 178,07 m² loi Carrez bénéficie de prestations de qualité et d'un parfait état.

Une vaste galerie d’entrée dessert harmonieusement les différents espaces de vie. L’appartement comprend un studio indépendant, un remarquable double séjour prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte parfaitement intégrée. L’espace nuit offre une suite parentale et deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau. Des toilettes séparées et une buanderie complètent cet agencement particulièrement fonctionnel.

La copropriété a récemment fait l’objet d’une rénovation complète incluant l’ascenseur, les parties communes et le ravalement, garantissant un confort optimal et une valorisation durable de l’ensemble immobilier.

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés de la capitale, ce bien rare bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate du parc Monceau et des meilleures adresses du quartier.

Une cave complète cette offre.
Bien rare à la vente.

  • Habitable : 178,07 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 salles de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 82 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 550,00 € et 3 460,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 14.8 m² Étage : 3ème
1x Séjour 47.29 m² Étage : 3ème
1x Cuisine 14.06 m² Étage : 3ème
1x Buanderie 3.9 m² Étage : 3ème
1x Dégagement 7.76 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.93 m² Étage : 3ème
1x Chambre 19.28 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche / toilettes 6.8 m² Étage : 3ème
1x Dressing 9.16 m² Étage : 3ème
1x Chambre 14.06 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 5.26 m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.96 m² Étage : 3ème
1x Chambre 11.78 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.77 m² Étage : 3ème
1x Chambre 12.97 m² Étage : 3ème
1x Salle de douche 3.29 m² Étage : 3ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1920
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

45 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

2 790 000 €

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