• Nouveau

Appartement
Paris 8e - COURCELLES / TERNES

3 150 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3232TERZAM08

A proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports, au deuxième étage par ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien de standing aux parties communes remarquablement entretenues, ce superbe appartement traversant de 231,28m² loi Carrez séduit par ses volumes de réception, sa distribution raffinée et son charme intemporel.

Une vaste galerie d'entrée dessert avec élégance les espaces de vie : une double réception baignée de lumière, une salle à manger idéale pour recevoir ainsi qu'une spacieuse cuisine dînatoire indépendante. Un bureau, facilement aménageable en quatrième chambre, complète cet ensemble aux multiples possibilités d'aménagement.

L'espace nuit, parfaitement séparé des réceptions, s'organise autour d'un couloir agrémenté de nombreux rangements. Il comprend une généreuse suite parentale offrant la possibilité de créer une salle de bains privative, deux autres grandes chambres, une salle de bains avec toilettes et placards, une salle de douche, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes.

En très bon état, l'appartement a conservé toute l'élégance de l'ancien avec son parquet, ses moulures, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et son agréable balcon filant, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et prestigieuse.

Au septième étage, accessibles par l'escalier de service, un studio de 16,79m² et une chambre de service de 9,66m² avec point d'eau offrent un complément rare et particulièrement recherché. Une grande cave en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception.

  • Habitable : 231,28 m² Total : 260,51 m²
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Étage 2/7
  • Cheminée
  • Exposition Nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 109 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 440,00 € et 3 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 808 €

Taxe foncière : 4 523,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : -1
Plafond : 3.1m
1x Entrée 15.04 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Séjour 43.84 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Salle à manger 27.04 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Chambre 20.65 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Dégagement 15.45 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Chambre 20.73 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Chambre 18.6 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Salle de bains / toilettes 8.35 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Toilettes 1.35 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Salle de douche 3.21 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Dégagement 4.12 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Cuisine 14.29 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Buanderie 2.72 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Chambre 35.89 m² Étage : 2ème
Plafond : 3.1m
1x Balcon Étage : 2ème
1x Chambre 16.79 m² Étage : 7ème
1x Cuisine 6.29 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 3.37 m² Étage : 7ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Alarme incendie
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 7
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 808 €
Procédure en cours : Non

Rencontrez votre agence

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

3 150 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?