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Appartement
Paris 17e - WAGRAM / COURCELLES

2 610 000 €

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Référence de l’annonce : 2888TERGUI

Rare. À proximité du parc Monceau.

Dans un magnifique immeuble haussmannien, au quatrième étage avec ascenseur, très bel appartement de sept pièces d’une superficie de 234,65m² loi Carrez.

L’excellent plan propose une magnifique galerie d’entrée, un très beau double séjour avec cheminées, quatre chambres, deux salles de bains, une très belle cuisine dinatoire, de nombreux rangements et des toilettes indépendantes.

Ce bien bénéficie d’un cachet incomparable, de très beaux volumes avec 3,15m de hauteur sous plafond et d’un très bel ensoleillement. Deux caves complètent cet élégant ensemble.

  • Habitable : 234,65 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition Sud-ouest
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 14 400 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour 54.2 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-ouest
Plafond : 3.15m
1x Chambre 28.7 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-est
Plafond : 3.15m
1x Chambre 15.09 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m
1x Chambre 15.22 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m
1x Chambre 14.96 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m
1x Cuisine 22.73 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m
1x Dégagement 1.04 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m
1x Toilettes 2.41 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m
1x Salle de bains 6.21 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m
1x Salle à manger 27.07 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m
1x Salle de bains 4.21 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m
1x Dégagement 21.33 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m
1x Galerie 21.48 m² Étage : 4ème
Plafond : 3.15m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1904
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 14 400 €
Procédure en cours : Non

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