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Appartement
Paris 4e - SAINT PAUL / TURENNE

795 000 €

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Référence de l’annonce : 3860BREPRI

Idéalement situé au cœur du IVe arrondissement, entre Saint Paul et la place des Vosges, un duplex en parfait état au quatrième et cinquième étage (par escalier) de 46,06m² loi Carrez (59,97m² au sol).
Entièrement rénové avec soin, cet appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre donnant sur la percée de la rue de Turenne, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sous les toits et d'une vaste salle de bains avec toilettes, coin buanderie et grand dressing.
Ce bien au charme absolu bénéficie d'un plan compact et d'une vue dégagée dans un environnement recherché.

  • Habitable : 46,06 m² Total : 59,97 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/4
  • Exposition Nord
  • Neuf

Ce qui nous séduit

  • Dernier étage

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 94 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820,00 € et 1 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 486 €

Taxe foncière : 908,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 2.55 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 3.91 m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 28.2 m² Étage : 4ème
1x Salle de bains / toilettes 11.4 m² Étage : 4ème
1x Chambre 11.71 m² Étage : 5ème
Plafond : 2.35m

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1600
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

7 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 486 €
Procédure en cours : Non

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