Laetitia BATTEAU
Agent Commercial
EI - Agent commercial - N°RSAC : 2023AC00422 - LILLE MéTROPOLE
- 03 74 08 23 76
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1136JLIBAT
Dans une rue calme du Vieux-Lille, ravissante maison du XVIIIème siècle de 138m², composée d’une entrée avec un sas spécifiquement conçu pour ranger vos vélos en toute discrétion, un salon cosy avec cheminée insert et parquet en chêne, un espace dînatoire dans le prolongement de la cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes.
Le premier étage destiné aux enfants se composent de deux grandes chambres et d’une salle de bains avec toilettes.
Le deuxième et dernier étage accueille la chambre parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre d’amis, de bureau ou de dressing. Vous bénéficierez d’une terrasse de 17m² bien exposée à l’abris des regards et très au calme.
Une grande cave voutée vient parfaire les prestations de cette maison très bien rénovée au charme indéniable.
EN EXCLUSIVITE
- Habitable : 138,00 m² Total : 140,00 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bains
- Cheminée
- Exposition Sud-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 78 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190,00 € et 1 620,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 300,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrasse | 17.26 m² |
Exposition : Sud-est |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 7.2 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 26 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle à manger | 8.35 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : 20 |
| 1x Cuisine équipée | 13.76 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : 20 |
| 1x Toilettes | 2.56 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Buanderie | 3.27 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 8.82 m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 20.47 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-est Revêtement : Moquette |
| 1x Chambre | 13.35 m² |
Étage : 1er Exposition : Nord-ouest Revêtement : Moquette |
| 1x Salle de bains / toilettes | 7.95 m² |
Étage : 1er Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 7.45 m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud-est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.02 m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord-ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Bureau | 7.28 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.14 m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1700
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
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