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Maison
Lambersart

625 000 €

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Référence de l’annonce : 1046JLIVAN

Découvrez cette charmante maison familiale de 166m² idéalement située à Lambersart, dans le très recherché quartier de l’Hippodrome, à proximité immédiate de la Citadelle, des commerces, des écoles et des transports.
Derrière une élégante façade, cette maison aux beaux volumes offre une distribution idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage ainsi qu’une buanderie pratique.
Au premier étage, vous profiterez d’un vaste séjour traversant parqueté agrémenté d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée.
Les étages supérieurs desservent six chambres réparties sur trois niveaux. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bains. Le troisième étage propose trois chambres supplémentaires, tandis que le dernier niveau accueille une sixième chambre.
À l’extérieur, un magnifique jardin avec terrasse d’environ 120m² constitue un véritable havre de paix en ville. Une cave complète ce bien.
Cette maison séduira les amateurs de volumes et de vie de quartier, dans l’un des secteurs les plus prisés de la métropole lilloise.

  • Habitable : 166,20 m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition Nord
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Adresse très recherchée
  • Garage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 291 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 190,00 € et 5 680,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 200,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 119.68 m²
1x Terrasse 20 m²
1x Cave
1x Garage 32.7 m²
1x Grenier 3 m²
1x Entrée 4.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Béton
1x Couloir 11.1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 8.4 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Palier 8.3 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 13.64 m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salon 32.4 m² Étage : 1er
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Parquet
1x Palier 7.3 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.8 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.5 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 10.7 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.5 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.7 m² Étage : 3ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.5 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.6 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Palier 1 m² Étage : 4ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 6.7 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1950
  • Niveau de qualité : Normal

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