• Exclusivité

Appartement
Paris 15e - CONVENTION / VAUGIRARD

740 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 6101JASPRO/3915BTL

Au fond d’une cour, dans un immeuble ancien, cet appartement de 70,02m² loi Carrez en rez-de-chaussée séduit dès l’entrée par son atmosphère singulière.
La verrière l’inonde de lumière naturelle, tandis que sa situation en retrait de la rue lui garantit un vrai calme.

Il comporte une cuisine ouverte sur un grand séjour, pensée pour recevoir, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le charme de l’ancien allié à la clarté des volumes en fait un bien polyvalent : après rafraîchissement, il conviendra aussi bien à une habitation principale qu’à l’installation d’un cabinet ou d’une activité libérale.

Quartier commerçant et familial, idéalement situé entre les métros Convention et Vaugirard.

Une cave complète cette offre.

EXCLUSIVITÉ

  • Habitable : 70,02 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 145.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 800,00 € et 2 450,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 374 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Séjour 39.03 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de maître 12.72 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre d'enfants 10.25 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de bains 5.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.21 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 1.11 m² Étage : Rez-de-chaussée

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1882
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 374 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

740 000 €

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