Appartement
Paris 15e - ALLERAY

714 000 €

714 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
680 000 € hors honoraires
Honoraires : 5,00 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3817BTLOUV

Situé rue d’Alleray, dans une résidence calme et bien tenue, cet appartement en rez-de-jardin de 85,30m² loi Carrez dispose d’un extérieur privatif de 49,15 m².

Il se compose d'une entrée qui dessert la cuisine et le double séjour sur jardin. Deux chambres. Une salle de bains et des toilettes séparées.

L'ensemble est plutôt calme et lumineux. L'agencement est facilement modulable pour créer des espaces adaptés entourant et ouvrant sur le jardin de plain-pied.

L'appartement nécessite une rénovation complète.
Une cave complète ce bien. Parking en option.

  • Habitable : 85,30 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Exposition Nord-est
  • À rénover

Ce qui nous séduit

  • Jardin
  • Calme
  • Parking
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 268 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 490,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 368 €

Taxe foncière : 1 977,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 4.64 m² Étage : Sous-sol
1x Parking 11.6 m² Étage : Sous-sol
1x Jardin 49.15 m² Étage : 1er
1x Salon 18.8 m² Étage : 1er
1x Salle à manger 11.3 m² Étage : 1er
1x Cuisine 7 m² Étage : 1er
1x Chambre 14 m² Étage : 1er
1x Chambre 11.15 m² Étage : 1er
1x Dressing 3.13 m² Étage : 1er
1x Débarras 1.4 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 4.2 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.23 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1970
  • Nombre d'étages : 10

Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 368 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

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