Appartement
Paris 15e - NECKER

995 000 €

995 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
952 153 € hors honoraires
Honoraires : 4,50 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 3884BTLVIL

Au calme de la rue Émile Duclaux, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement occupe le premier étage par ascenseur d'un immeuble de 1924 en pierre et brique, bien entretenu.

L'entrée s'ouvre sur un double séjour exposé sud ouest, qui fait face à une cuisine indépendante.
La partie nuit compte trois chambres, dont une donnant sur la rue calme et deux sur cour desservies par une salle de douche en position centrale.

Inclus dans le prix, au septième étage par l'escalier, une chambre de service de 7,20 m², faisant face à une seconde pièce dotée d'une salle de douche. Les toilettes se trouvent en face sur le palier.

Une grande cave de 9,90 m² complète cet ensemble.

Possibilité d'acquérir un box dans un bâtiment voisin pour la somme de 38 000€ honoraires d'agence inclus.

  • Habitable : 95,83 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/7
  • Cheminée
  • Exposition Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Gardien
  • Calme
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 279 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 350,00 € et 3 240,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 640 €

Taxe foncière : 1 961,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 9.9 m² Étage : -1
1x Entrée 2.24 m² Étage : 1er
1x Cuisine 6.35 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.4 m² Étage : 1er
1x Séjour 34.2 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.37 m² Étage : 1er
1x Dégagement 4.28 m² Étage : 1er
1x Chambre 13.5 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 3.74 m² Étage : 1er
1x Chambre 12.72 m² Étage : 1er
1x Chambre de service 7.2 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud-ouest
1x Chambre de service 1.57 m² Étage : 7ème
Exposition : Nord-est

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1924
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

28 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 640 €
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

995 000 €

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