Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 966JPOLEP/2214CHM
Au cœur du 6e arrondissement, rue d’Assas, à quelques pas du jardin du Luxembourg, cet appartement de 60,04m² loi Carrez se situe au premier étage par ascenseur d’un immeuble en pierre de taille.
En parfait état, il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. La chambre, au calme sur cour, bénéficie d’un environnement paisible. Son volume permet d’envisager la création d’une seconde chambre, selon les besoins. Une salle de bains complète l’ensemble.
À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces et des adresses emblématiques de Saint-Germain des Prés, cet appartement constitue une adresse agréable pour un pied-à-terre ou un premier achat, sans travaux à prévoir.
EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 60,04 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de douche
- Étage 1/6
- Exposition Est
- Excellent état
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Calme
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 136 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 450,00 € et 2 000,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.
| Éléments financiers |
|---|
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 3.86 m² | Étage : 1er |
| 1x Dégagement | 1.5 m² | Étage : 1er |
| 1x Séjour/cuisine | 26.97 m² |
Étage : 1er Exposition : Est |
| 1x Chambre | 21.25 m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche | 5.27 m² | Étage : 1er |
| 1x Toilettes | 1.19 m² | Étage : 1er |
Prestations
☑ Internet
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1900
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Luxe
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 724 €
Procédure en cours : Non
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