• Nouveau

Appartement
Lille

275 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Barème des prestations Simuler votre financement

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1166JLIARP

Au cœur du Vieux Lille, dans une rue calme, à proximité de la maison natale du général de Gaulle et de la rue Saint-André, ce T2 bis de 64,72 m² situé au premier étage séduit par son cachet préservé et son emplacement idéal.

Dès l'entrée, indépendante, la distribution fluide et agréable invite à la découverte, chaque pièce s'enchaînant naturellement. On découvre d'abord un double séjour traversant de 39,48 m², exposé sud-ouest et baigné de lumière. Pièce de vie conviviale, il réunit un coin cuisine ouvert, un espace salle à manger avec sa cheminée décorative en marbre, et un coin salon plus intime. Le parquet, les moulures, les placards intégrés et la belle hauteur sous plafond signent le caractère de l'ensemble.

Si besoin, la partie salon peut être refermée pour créer une seconde chambre de plus de 12,4 m², tout en conservant une belle pièce de vie de 27,28m². Vous obtenez ainsi un trois pièces sur mesure.

À l'arrière de l'immeuble, au calme, une grande chambre de 21,1 m² forme une véritable suite avec sa salle de bains attenante. Un WC indépendant complète la distribution.

Des travaux d’aménagement sont à prévoir afin de remettre l’ensemble au goût du jour et de révéler pleinement le potentiel de ce bien.

Une cave vient compléter cet appartement, dans un emplacement de choix au cœur du Vieux Lille, à deux pas des commerces, des restaurants et des transports.

  • Habitable : 64,72 m²
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 1/3
  • Exposition Sud-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 363 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 140,00 € et 2 910,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Entrée 2 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 27.28 m² Étage : 1er
Exposition : Est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salon 12.4 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.7 m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.24 m² Étage : 1er
Exposition : Est, Ouest
Revêtement : Moquette
1x Salle de bains Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Interphone

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Nombre d'étages : 3
  • Niveau de qualité : Normal

Rencontrez votre consultant

Simulateur de financement

Calculez le montant des mensualités de votre prêt immobilier correspondant à l'emprunt que vous souhaitez effectuer.

Prix du bien HAI

275 000 €

Ce calcul prend en compte des droits d'enregistrement de 7 %.

€

par mois

Ceci est une simulation, seule votre banque peut vous donner une valeur précise. Nos consultants sont à votre disposition pour vous accompagner.
Être recontacté

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

    Vous devez vendre pour acheter ?

    Nos consultants immobiliers se tiennent à votre disposition pour réaliser une estimation de la valeur de votre bien. Toutes nos estimations sont offertes.

    Je fais estimer mon bien

    Un lieu de vie à votre image

    Junot vous fait visiter les quartiers dans lesquels nos agences vous accueillent, et vous présente les spécificités et bonnes adresses.

    Parcourir les quartiers
Je souhaite visiter

Renseigner ma recherche

Vous souhaitez ?
Où ?

Retirer la séléction

    • Paris
    • Hauts-de-Seine
    • Yvelines
    • Région parisienne
    • Lille et sa région
    • Nantes — La Baule — Pornic
    • France
    • International
    Prix maximum
    Pièces
    Type de biens

      Partager

      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?
      1 /
      Souhaitez-vous vraiment quitter la page ?