Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1102JLIARN
Découvrez ce confortable appartement de 85m², situé en rez-de-jardin d’une résidence calme et sécurisée de 2016, dans le secteur Rouges-Barres et non loin du Croisé Laroche à Marcq-en-Barœul.
L’entrée avec placard conduit vers une belle pièce de vie d’angle, avec cuisine aménagée, qui s’ouvre sur une large terrasse et un grand jardin privatif bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, chacune avec placard. Une salle de bains avec toilettes, une salle de douche indépendante, des toilettes séparés, et une buanderie complètent l’ensemble.
Ce bien dispose également d’une cave et de trois places de stationnement, dont deux en sous-sol et une aérienne.
Idéalement situé à quelques minutes à pied du tram et des commerces du Croisé Laroche, cet appartement sans travaux à prévoir vous offrira un environnement de vie qualitatif et proche de tout.
- Habitable : 85,30 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition Sud-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 78 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1 130,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2025.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 428,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Parking extérieur | ||
| 1x Terrasse | 17 m² |
Exposition : Sud-est |
| 1x Jardin | 150 m² | |
| 1x Cave | Étage : Sous-sol | |
| 1x Parking intérieur | Étage : Sous-sol | |
| 1x Entrée | 5.8 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Séjour | 24.1 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Nord-est, Sud-est Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine semi-équipée | 7.6 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Sud-est Revêtement : Carrelage |
| 1x Cellier | 2.7 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilette PMR | 2.16 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Couloir | 2.8 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.15 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est, Nord-est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 9.55 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est, Nord-est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.15 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est, Nord-est Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 5.2 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 2.2 m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Internet
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété
☑ Fenêtre PVC
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 2015
-
Nombre d'étages : 4
-
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 664 €
Procédure en cours : Non
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