Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1212LOCDEV
Niché au cœur de la verdure, aux bords des étangs de Corot. Un magnifique triplex dans une résidence neuve de 151,33m² loi Carrez et 91.46m² de terrasse , décoré avec soin par un architecte d'intérieur avec des matériaux nobles. Il se compose au premier niveau de deux chambres avec une salle bains, un espace jeu. Au niveau principal se trouve deux chambres en suite parentale avec dressing, salle de douches et balcon. Une cuisine semi ouverte totalement équipée, un triple séjour avec un toit zénithal donnant sur un balcon filant vue sur la foret. Enfin au dernier étage vous trouverez un salon d'hiver ainsi qu'un grand rooftop avec une vue à 360 degrés sur la verdure sans vis-à-vis. Ce bien est proposé avec une cave et deux places de parking en sous-sol.
Disponible 01/09/2026.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m².
Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 8 800€.
Contact: fdevos@junot.fr
- Habitable : 151,33 m² Total : 242,79 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Exposition Sud-ouest
- Neuf
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Dernier étage
- Lumineux
- Ascenseur
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 69.8 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940,00 € et 1 280,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 4 400,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 100,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 0,00 €
Loyer de base : 4 400,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 8 800,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 815,96 €
État des lieux d'entrée : 453,99 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 13.72 m² | |
| 1x Toilettes | 1.15 m² | |
| 1x Chambre | 11.59 m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4.16 m² | |
| 1x Buanderie | 2.82 m² | |
| 1x Cuisine | 9.82 m² | |
| 1x Séjour | 45.69 m² | |
| 1x Chambre | 16.25 m² | |
| 1x Toilettes | 1.23 m² | |
| 1x Salle de douche | 5.06 m² | |
| 1x Dégagement | 8.23 m² | |
| 1x Chambre | 11.22 m² | |
| 1x Chambre | 10.68 m² | |
| 1x Salle de bains | 5.27 m² | |
| 1x Véranda | 4.44 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Triple vitrage
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Borne voiture électrique
☑ Fenêtre PVC
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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