Appartement
Paris 6e - FÜRSTEMBERG / SAINT-GERMAIN

3 300 000 €

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Référence de l’annonce : 2172CHMGIR

Au cœur de Saint-Germain des Prés, au pied de la splendide place Fürstenberg, au premier étage par ascenseur d'un bel immeuble construit en 1800, un vaste appartement de réception de 145,37m² loi Carrez en angle doté de plus de 3,40 mètres de hauteur sous plafond.
Ce bien d'exception, situé à l'étage noble, fait l'objet d'une rénovation de haute qualité et comprend une entrée avec des rangements et une spacieuse salle à manger traversante prolongée par un volumineux séjour avec trois grandes fenêtres, une cheminée fonctionnelle et un remarquable parquet Versailles.
Une cuisine aménagée sur la cour, une suite parentale avec une salle de douche en marbre et des toilettes, une seconde chambre avec une salle de bains et des toilettes, une troisième chambre en angle, des toilettes invités et une buanderie complètent le plan.
Cet appartement équipé de la climatisation est lumineux et dispose d'un charme incomparable.

  • Habitable : 145,37 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/6
  • Cheminée
  • Exposition Ouest, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 274 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 427,90 € et 5 110,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 912 €

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.87 m² Étage : 1er
Plafond : 3.4m
1x Salle à manger 17.35 m² Étage : 1er
Plafond : 3.4m
1x Séjour 32.24 m² Étage : 1er
Plafond : 3.4m
1x Dégagement 6.07 m² Étage : 1er
1x Cuisine 14.4 m² Étage : 1er
Plafond : 3.4m
1x Chambre de maître 22.21 m² Étage : 1er
Plafond : 3.4m
1x Toilettes 0.97 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 4.25 m² Étage : 1er
1x Dégagement 7.26 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.51 m² Étage : 1er
1x Chambre 15.54 m² Étage : 1er
Plafond : 3.4m
1x Salle de bains / toilettes 5.77 m² Étage : 1er
1x Chambre 10.93 m² Étage : 1er
Plafond : 3.4m

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Grand Luxe

Copropriété

15 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 912 €
Procédure en cours : Non

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